リゾートの年間管理費について

※HOAとは、タイムシェアのオーナー様で構成される共同組織で、マンションの管理組合と同様に、理事会を通してリゾートの規則や費用などを管理しています。オーナー様はオーナーシップの購入と同時に全員がHOAの会員となり、理事会の役員選挙に投票する権利が発生します。

リゾートの運営費、予備費・修繕積立金、固定資産税、ハワイ州のリゾートを所有している場合はハワイ州一般消費税をまとめて管理費と呼んでいます。お支払いいただく管理費について下記の動画でわかりやすく解説しています。

管理費とクラブ年会費の詳細な内訳は下記の表をご確認ください。

予備費・修繕積立金は、建物の築年数や、年間を通じた使用状況、アメニティの劣化状況等により毎年変動しますが、主な算出方法についてはこちらの動画をご覧ください。

管理費は、次年度の事業計画や当年の経費実績をもとに毎年金額が見直され、クラブリゾート毎に提出される翌年度の予算案をもとに、外部の第三者機関により公平に精査された後、各HOAの理事会の承認を経て決定します。

次に管理費が実際どのように決定され、何に使用されているのか、動画でご紹介します。

管理費の請求明細書は、確定次第オーナー様に郵送されます。クラブウェブサイトでも請求明細額をご案内していますので、ご自分の口座からご確認ください。「Eメールで受信」を選択されているオーナー様には、確定次第Eメールでお知らせしていますので、オンラインでいち早く請求額の確認ができ、そのままお支払いの手続きを行えます。お支払い期限は2024年1月1日（米国東部時間）です。

ところで、HGVが新たに導入した支払いサービスフライワイヤー（Flywire）をご存知ですか？ フライワイヤーはオンライン決済を代行するサービスで、アメリカ国内のリゾートを所有されているアメリカ国外居住のオーナー様がご利用可能で、銀行振込みまたはクレジットカード決済を選択することができます。通常、管理費は米ドル建てですが、フライワイヤーを使うと居住国の通貨（日本のオーナー様は日本円）でお支払い手続きが可能で、銀行振込みを選択した場合は海外送金による振込手数料の軽減、クレジットカードを選択した場合は日本円での支払額がすぐにわかるなどの利点があります。
フライワイヤーの詳細やお支払い手順はクラブウェブサイトでご案内しています。

フライワイヤーについては「日本円で決済できる「フライワイヤー」導入のお知らせ」も併せてご確認ください。

管理費の詳細については、クラブナビゲーターの「管理費のお支払いについて」でもご案内しています。

これからも引き続き皆様が快適なバケーションをお過ごしになれるよう、管理費のお支払いにご協力をお願いいたします。